📌 ¿Por qué se suspendió el subsidio Mi Casa Ya?

De acuerdo con la Circular No. 0012 emitida por el Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), la suspensión se debe principalmente a una coyuntura presupuestal que enfrenta el Estado. Aunque las tasas de interés para créditos hipotecarios han bajado y la inflación está disminuyendo, los recursos destinados a este subsidio no son suficientes para cubrir todas las solicitudes.

🔹 Aspectos Clave de la Circular:

1. Cupos agotados: Los hogares que no alcanzaron a marcar el beneficio antes del desembolso del crédito hipotecario o inicio del contrato de leasing habitacional no podrán acceder a las coberturas de tasa de interés.
2. Cierre de preasignaciones: Se cierra el registro para nuevos solicitantes del subsidio familiar de vivienda para viviendas de interés prioritario (VIP).
3. Suspensión de nuevas postulaciones: No se recibirán más solicitudes hasta nuevo aviso, permitiendo solo a quienes ya están registrados en el estado “Interesado – Cumple” continuar el proceso.

💡Alternativas de Subsidios de Vivienda en la Región Caribe y Bogotá

Ante la suspensión del programa Mi Casa Ya, es fundamental conocer las opciones de subsidios de vivienda disponibles en diversas regiones del país. A continuación, se detallan los programas vigentes en Cartagena, Montería, Barranquilla, Santa Marta y Bogotá.

Cartagena

Corvivienda ofrece subsidios complementarios para la adquisición de vivienda nueva de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP). Estos subsidios están dirigidos a familias en condiciones de vulnerabilidad, incluyendo víctimas del conflicto armado y hogares con miembros en condición de discapacidad.

Alcaldía de Cartagena

Detalles del Subsidio:

• Monto: Hasta 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).
• Requisitos:
  • No poseer vivienda propia.
  • Clasificación en los subgrupos A1 a C8 del Sisbén.
  • Ingresos familiares que no superen los 4 SMMLV.

Montería

La Alcaldía de Montería ha lanzado el Programa Subsidio Familiar Complementario, dirigido a familias interesadas en adquirir vivienda de interés social.

GS Noticias

Detalles del Subsidio:

• Monto: Variable según los ingresos familiares.
• Requisitos:
  • Ingresos entre 2 y 4 SMMLV.
  • No poseer vivienda en Colombia.
  • Aplicable únicamente para viviendas VIS o VIP.

Barranquilla

El programa Mi Techo Propio de la Alcaldía de Barranquilla está diseñado para facilitar la adquisición de vivienda nueva tipo VIS o VIP a hogares con ingresos de hasta 4 SMMLV.

Alcaldía de Barranquilla

Detalles del Subsidio:

• Monto:
  • 25 SMMLV para ingresos hasta 2 SMMLV.
  • 20 SMMLV para ingresos entre 2 y 4 SMMLV.
• Requisitos:
  • Residir en Barranquilla.
  • No ser propietario de vivienda.
  • No haber sido beneficiario de subsidios de vivienda anteriormente.

Santa Marta

Aunque no se han encontrado programas específicos de subsidios de vivienda ofrecidos por la Alcaldía de Santa Marta, los residentes pueden acceder a los subsidios proporcionados por las Cajas de Compensación Familiar y explorar opciones de crédito hipotecario con tasas preferenciales ofrecidas por diversas entidades financieras.

Bogotá

La Secretaría Distrital del Hábitat ofrece varios programas de subsidio para facilitar el acceso a vivienda nueva.

Alcaldía de Bogotá

Programas Destacados:

• Oferta Preferente:

1. 1. • Monto: Entre 10 y 30 SMMLV, según ingresos.
      • Requisitos:
        • Ingresos familiares hasta 4 SMMLV.
        • No poseer vivienda.
        • Aplicable a viviendas VIP y VIS.

• Reactiva tu Compra:

1. 1. • Monto: 12 SMMLV.
      • Requisitos:
        • Hogares próximos a escriturar su vivienda.
        • Ingresos hasta 4 SMMLV.

• Ahorro para mi Casa:

1. • Beneficio: Auxilio mensual para fomentar el ahorro programado destinado a la compra de vivienda.
   • Requisitos:
     • Compromiso de ahorro constante.
     • Ingresos familiares hasta 4 SMMLV.

Recomendaciones Generales

• Asesoría Personalizada: Es fundamental acercarse a las oficinas de vivienda de cada municipio o ciudad para obtener información actualizada y detallada sobre los programas disponibles y los procesos de postulación.
• Cajas de Compensación Familiar: Afiliarse a una caja de compensación puede brindar acceso a subsidios adicionales y asesoría en la adquisición de vivienda.
• Entidades Financieras: Consultar con diferentes bancos sobre las opciones de crédito hipotecario y programas especiales para la adquisición de vivienda.

A pesar de la suspensión del programa Mi Casa Ya, existen diversas alternativas a nivel regional que pueden ayudarte a alcanzar el sueño de tener una vivienda propia. Es importante mantenerse informado y explorar todas las opciones disponibles para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades y posibilidades económicas.

🔍 ¿Qué Hacer si ya Estabas en el Proceso de Mi Casa Ya?

Si tu solicitud ya estaba en estado de “Interesado – Cumple”, aún puedes seguir adelante siempre que cumplas con los requisitos y haya disponibilidad presupuestal en 2025.

Recuerda:

• No puedes cambiar de constructor, proyecto, tipo de vivienda o composición familiar durante el proceso.
• Debes realizar la solicitud dentro de la vigencia asignada.
• Verifica constantemente tu estado con la entidad financiera o caja de compensación.
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🏡 Conclusión: ¡Todavía Puedes Lograr tu Sueño de Vivienda Propia!

Aunque la suspensión del subsidio Mi Casa Ya representa un reto, no es el fin del camino. Existen otras opciones y ayudas que pueden facilitarte el acceso a una vivienda propia. Explora todas las alternativas y mantente informado sobre nuevas oportunidades que puedan surgir.

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