Avalúos profesionales
de alta confiabilidad
El precio justo, sustentado técnicamente.
Un avalúo no es una opinión de precio: es un dictamen técnico que soporta decisiones de compra, venta, crédito, sucesión o contabilidad. En Araújo & Segovia llevamos más de siete décadas midiendo el valor del suelo y la construcción en la costa Caribe y en las principales ciudades del país, y esa lectura del mercado es la que respalda cada informe que firmamos.
Para qué te sirve
- Fijar el precio de venta o el canon de arriendo con argumentos, no con supuestos.
- Respaldar solicitudes de crédito y constitución de garantías ante entidades financieras.
- Soportar sucesiones, particiones, liquidaciones de sociedad conyugal y procesos judiciales.
- Actualizar el valor de activos en estados financieros y procesos de aseguramiento.
- Negociar con información: saber cuánto vale tu inmueble cambia por completo la conversación.
26.000
Setenta años de registros propios de precios de suelo y construcción en las ciudades donde operamos.
Cómo trabajamos
Solicitud y alcance
Definimos el propósito del avalúo, el tipo de valor requerido y los documentos necesarios.
Estudio documental
Certificado de tradición, escritura, planos, licencias, impuesto predial y reglamento de propiedad horizontal.
Visita técnica
Inspección del inmueble, verificación de áreas, estado de conservación, acabados, servicios y entorno.
Investigación de mercado
Recolección y depuración de ofertas y transacciones comparables en la zona de influencia.
Aplicación de métodos valuatorios
Comparación de mercado, costo de reposición, capitalización de rentas o método residual, según el caso.
Informe firmado
Documento con memoria de cálculo, registro fotográfico, fuentes consultadas y conclusión de valor.
Nuestro respaldo
Nuestros avalúos se elaboran bajo estándares internacionales de valuación y son firmados por avaluadores debidamente inscritos y sujetos al régimen de autorregulación vigente en Colombia. Cada informe es trazable, sustentado y defendible ante terceros.
Avaluadores inscritos en el registro abierto vigente.
Informe con memoria de cálculo, fuentes y registro fotográfico.
Sepa cuánto vale
su inmueble
Déjenos su nombre y su WhatsApp: le escribimos con el alcance, los documentos que necesitamos y el valor del servicio antes de comprometer nada.
- Visita técnica agendada según su disponibilidad.
- Alcance y honorarios por escrito antes de empezar.